Помощь в оформлении
ипотеки

Когда хочется иметь собственное жилье, но нет денег на его покупку, можно взять ипотеку. Это хороший выход. Но к такому шагу следует подготовиться: собрать документы, найти поручителей. Также стоит помнить: долгосрочный кредит на покупку недвижимости выдается банком заемщику под залог приобретаемой недвижимости. То есть купленная квартира не будет вам принадлежать, пока полностью не рассчитаетесь за нее. То есть вы берете ипотеку, приобретаете жилье, не имея полной суммы на руках, и выплачиваете его стоимость постепенно в течение многих лет.

Если у вас нет времени заниматься вопросами кредитования, вы можете обратиться в компанию "Риэлтконсалт". Мы возьмем все ваши заботы на себя: урегулируем вопросы с банками, найдем квартиру с учетом ваших пожеланий, поможем оформить нужные документы. 15 ведущих банков РФ являются нашими партнерами. Это обещает для наших клиентов дополнительные бонусы. Например, сниженные ставки на ипотеку.

Банки не всегда охотно одобряют ипотечные кредиты. Они тщательно проверяют потенциального заемщика, требуют множество документов. Это и понятно: кредит долгосрочный и организация пытается снизить риски.

При самостоятельном оформлении ипотеки заемщик может столкнуться с рядом трудностей, которые влияют на одобрение кредита и успешное завершение сделки. К частым сложностям можно отнести:

1. Отказ банка. Причины для этого самые разные: плохая кредитная история, отсутствие стабильного дохода или несоответствие другим требованиям банка.
2. Отсутствие первоначального взноса. Для получения ипотечного кредита часто требуется внести первоначальный взнос, который может составлять значительную сумму. Если у заемщика нет необходимых средств, это может стать препятствием для получения кредита.
3. Необходимость сбора большого количества документов. Для оформления ипотечного кредита требуется собрать множество документов (справки о доходах, трудовая книжка, документы на недвижимость и т.д). Этот процесс может быть трудоемким и занимать много времени.
4. Дополнительные требования банков. Некоторые кредитные организации разрабатывают собственные условия с перечнем необходимых пунктов. Среди дополнительных требований могут указываться наличие поручителей, страхование жизни и имущества. Минус здесь налицо. Все эти действия увеличивают стоимость кредита и усложняют процесс оформления.
5. Сложности с поиском подходящей программы. Заемщику может быть сложно самостоятельно разобраться в многообразии ипотечных программ и выбрать наиболее подходящую для него. А их, действительно, очень много. Специальные условия предлагаются учителям, военнослужащим, работникам полиции, молодым семьям и еще многим категориям людей, мечтающих о собственном жилье.
6. Высокая закредитованность гражданина. Если у потенциального заемщика есть другие кредиты, а особенно просрочки по ним, лучше сначала погасить их. Банки тщательно проверяют кредитную историю при выдаче долгосрочного кредита и вряд ли согласятся на такой риск.
7. Оформление ипотеки на долю в недвижимости. Частный случай. Иногда человек хочет оформить ипотеку на долю в квартире или доме. В этом случае ему потребуется согласовать свои действия с другими собственниками и учесть их интересы.

Самостоятельное оформление может занять много времени и сил, особенно для людей, не обладающих специальными знаниями и опытом в области ипотеки. Поэтому обращение к профессионалам, таким как компания “Риэлтконсалт”, может значительно упростить процесс получения ипотечного кредита и снизить вероятность возникновения различных трудностей.

1. Помощь в получении ипотечного кредита — анализ кредитной истории заемщика, подбор оптимальных условий кредитования, сбор необходимых документов, подача заявки в банки и сопровождение на всех этапах процесса получения кредита.
2. Полное сопровождение сделок с недвижимостью — консультации по интересующим вопросам, поиск объектов недвижимости, оценка стоимости выбранного жилья, проверка юридической чистоты сделки, помощь в подготовке и заключении договора купли-продажи, регистрация сделки в государственных органах и передача жилплощади покупателю.
3. Рефинансирование кредитов и займов — оценка возможности рефинансирования, выбор оптимального банка и программы рефинансирования, подготовка документов и сопровождение сделки.
4. Помощь в оформлении льготной ипотеки — консультации по условиям программы, подготовка документов для участия в программе, взаимодействие с государственными органами и банками.
5. Оценка платежеспособности заемщика — определение возможности получения ипотечного кредита, анализ финансовых возможностей заемщика, расчет ежемесячных выплат и оценка рисков.
6. Юридическое сопровождение сделок — консультации по правовым вопросам, составление договоров и соглашений, представление интересов клиента в суде.
7. Помощь в сложных ситуациях — урегулирование вопросов с просрочкой платежей, работа с задолженностями, разрешение конфликтов с банками и другими участниками сделки.

Благодаря услугам компании “Риэлтконсталт”, клиенты получают возможность получить ипотеку даже при сложных условиях, таких как плохая кредитная история или отсутствие официального дохода. Обращайтесь уже сегодня, и мы поможем вам стать владельцем собственного жилья.