Получить бесплатную консультацию
Когда хочется иметь собственное жилье, но нет денег на его покупку, можно взять ипотеку. Это хороший выход. Но к такому шагу следует подготовиться: собрать документы, найти поручителей. Также стоит помнить: долгосрочный кредит на покупку недвижимости выдается банком заемщику под залог приобретаемой недвижимости. То есть купленная квартира не будет вам принадлежать, пока полностью не рассчитаетесь за нее. То есть вы берете ипотеку, приобретаете жилье, не имея полной суммы на руках, и выплачиваете его стоимость постепенно в течение многих лет. Если у вас нет времени заниматься вопросами кредитования, вы можете обратиться в компанию "Риэлтконсалт". Мы возьмем все ваши заботы на себя: урегулируем вопросы с банками, найдем квартиру с учетом ваших пожеланий, поможем оформить нужные документы. 15 ведущих банков РФ являются нашими партнерами. Это обещает для наших клиентов дополнительные бонусы. Например, сниженные ставки на ипотеку.
Банки не всегда охотно одобряют ипотечные кредиты. Они тщательно проверяют потенциального заемщика, требуют множество документов. Это и понятно: кредит долгосрочный и организация пытается снизить риски.
При самостоятельном оформлении ипотеки заемщик может столкнуться с рядом трудностей, которые влияют на одобрение кредита и успешное завершение сделки. К частым сложностям можно отнести:
Причины для этого самые разные: плохая кредитная история, отсутствие стабильного дохода или несоответствие другим требованиям банка.
Для получения ипотечного кредита часто требуется внести первоначальный взнос, который может составлять значительную сумму. Если у заемщика нет необходимых средств, это может стать препятствием для получения кредита.
Для оформления ипотечного кредита требуется собрать множество документов (справки о доходах, трудовая книжка, документы на недвижимость и т.д.). Этот процесс может быть трудоемким и занимать много времени.
Некоторые кредитные организации разрабатывают собственные условия с перечнем необходимых пунктов. Среди дополнительных требований могут указываться наличие поручителей, страхование жизни и имущества. Все эти действия увеличивают стоимость кредита и усложняют процесс оформления.
Заемщику может быть сложно самостоятельно разобраться в многообразии ипотечных программ и выбрать наиболее подходящую для него. А их, действительно, очень много. Специальные условия предлагаются учителям, военнослужащим, работникам полиции, молодым семьям и еще многим категориям людей, мечтающих о собственном жилье.
Если у потенциального заемщика есть другие кредиты, а особенно просрочки по ним, лучше сначала погасить их. Банки тщательно проверяют кредитную историю при выдаче долгосрочного кредита и вряд ли согласятся на такой риск.
Самостоятельное оформление может занять много времени и сил, особенно для людей, не обладающих специальными знаниями и опытом в области ипотеки. Поэтому обращение к профессионалам, таким как компания “Риэлтконсалт”, может значительно упростить процесс получения ипотечного кредита и снизить вероятность возникновения различных трудностей.
Частный случай. Иногда человек хочет оформить ипотеку на долю в квартире или доме. В этом случае ему потребуется согласовать свои действия с другими собственниками и учесть их интересы.
Получить бесплатную консультацию
Обращение клиента в компанию с запросом на получение ипотеки.
Консультация со специалистом для определения кредитной истории и текущих финансовых возможностей.
Подбор подходящей кредитной программы и первоначального взноса.
Подготовка полной документации для оформления ипотеки, включая договор купли-продажи, справки о доходах, трудовую книжку и другие официальные документы.
Оплата первоначального взноса и подписание договора с банком.
Оплата залога и регистрация сделки в государственном реестре.
Ежемесячные платежи согласно условиям договора и оплата услуг компании “Риэлтконсалт”.