Как стать риелтором в Омске с нуля в 2026 году: работа, обучение и доход

Работа в недвижимости привлекает возможностью самостоятельно влиять на свой доход, общаться с людьми и постепенно расти от начинающего специалиста до эксперта или руководителя. При этом у человека без опыта обычно возникает много вопросов: что именно делает риелтор, нужно ли специальное образование, где искать первых клиентов и можно ли вообще начать с нуля.

Разберём, из чего состоит работа специалиста по недвижимости и чего ожидать на старте.

Чем занимается риелтор

Работа риелтора — это гораздо больше, чем показы квартир.

Специалист сопровождает клиента практически на всём пути покупки или продажи недвижимости. В его задачи могут входить поиск и подбор объектов, общение с собственниками и покупателями, организация просмотров, переговоры, анализ рынка и сопровождение сделки.

В РИЭЛТКОНСАЛТ специалисты также работают совместно с юристами и ипотечными брокерами, поэтому агент не остаётся один на один со сложными вопросами оформления сделки.

Например, если клиент хочет продать квартиру, риелтору необходимо определить конкурентную цену, подготовить объект к выходу на рынок, организовать рекламу, отвечать на обращения потенциальных покупателей, проводить показы и участвовать в переговорах.

При подборе квартиры работа строится наоборот: сначала специалист выясняет задачи и бюджет клиента, затем ищет подходящие варианты и помогает пройти путь от первого просмотра до оформления сделки.

Можно ли стать риелтором без опыта

Да. Для старта важнее не предыдущая работа именно в недвижимости, а способность общаться с людьми, обучаться и доводить задачи до результата.

В РИЭЛТКОНСАЛТ есть отдельная вакансия начинающего специалиста по недвижимости. Компания рассматривает инициативных и коммуникабельных кандидатов и проводит обучение работе агента.

На старте особенно полезны:

умение спокойно разговаривать с разными людьми;
готовность много общаться по телефону и лично;
способность воспринимать отказы без потери мотивации;
организованность;
интерес к недвижимости;
желание разбираться в рынке и документах.

Знать все юридические нюансы сделки в первый рабочий день никто не может. Значительная часть профессиональных навыков появляется уже в процессе обучения и практической работы.

Как проходит обучение начинающего риелтора

Один из сложных моментов при самостоятельном входе в профессию — непонятно, с чего вообще начинать.

Нужно одновременно научиться работать с объектами, общаться с клиентами, проводить презентации, разбираться в этапах сделки и пользоваться внутренними сервисами.

Поэтому начинающему специалисту проще входить в профессию внутри агентства, где уже выстроены процессы.

В РИЭЛТКОНСАЛТ новым специалистам обещают обучение, наставничество и поддержку команды. При оформлении сделок можно взаимодействовать с юристами и ипотечными специалистами, а для работы с объектами и клиентами используется корпоративная CRM.

Это позволяет постепенно осваивать профессию на реальных задачах, а не пытаться самостоятельно разобраться сразу во всём.

Как понять, подходит ли вам работа в недвижимости

У профессии есть особенность: результат сильно зависит от активности самого специалиста.

Риелтору приходится регулярно знакомиться с новыми людьми, вести переговоры, организовывать встречи и показы. Поэтому человеку, который хочет полностью предсказуемой работы с одинаковым набором задач каждый день, такой формат может не подойти.

Зато профессия может быть интересна тем, кому нравится общение, продажи, поиск решений и возможность видеть конкретный результат своей работы.

В РИЭЛТКОНСАЛТ для знакомства с профессией проводят день открытых дверей. В программу входят знакомство с командой, разбор реальных кейсов и переговорные игры. Формат как раз рассчитан на людей, которые пока не уверены, хотят ли связывать свою карьеру с недвижимостью.

Сколько зарабатывает риелтор в Омске

Доход специалиста по недвижимости связан прежде всего с результатами работы и совершёнными сделками.

В текущих вакансиях РИЭЛТКОНСАЛТ указан средний уровень дохода от 100 000 рублей, а также высокий процент от сделок. При этом фактический доход конкретного специалиста может отличаться: на него влияет количество клиентов, активность агента и число успешно завершённых сделок.

Поэтому при выборе профессии лучше оценивать не только указанную сумму, но и то, что предоставляет агентство для работы: обучение, поток клиентов, рекламную поддержку, базу объектов, юридическое сопровождение и наставничество.

Что ждёт начинающего специалиста в первые месяцы

Первые месяцы обычно связаны прежде всего с обучением и практикой.

Необходимо разобраться:

как устроен рынок недвижимости Омска;

как правильно общаться с продавцами и покупателями;

как проводить показ квартиры;

как работать с возражениями;

как анализировать объекты и цены;

как вести клиента;

как проходит сделка и какие специалисты участвуют в её оформлении.

Постепенно появляется собственный опыт переговоров, показов и сделок. Становится проще оценивать ситуацию клиента и предлагать подходящий вариант действий.

Именно поэтому первые месяцы в профессии стоит воспринимать прежде всего как период формирования собственной системы работы.

Есть ли карьерный рост

Работа агентом необязательно означает одну и ту же должность на протяжении многих лет.

Специалист может развивать экспертизу в определённом направлении недвижимости, увеличивать количество сделок, работать с более сложными клиентскими задачами, заниматься наставничеством или переходить к управлению командой.

Например, сейчас в РИЭЛТКОНСАЛТ открыта не только позиция начинающего специалиста и эксперта по недвижимости, но и вакансия руководителя отдела продаж, задачей которого становится обучение и развитие собственной команды.

Где работать риелтором в Омске

При выборе агентства начинающему специалисту стоит смотреть не только на обещанный доход.

Полезно заранее узнать:

как проходит обучение;

есть ли наставник;

кто помогает проводить сложные сделки;

предоставляется ли CRM и клиентская база;

как организована реклама объектов;

какой график работы;

есть ли возможность профессионального роста.

В РИЭЛТКОНСАЛТ офис находится в центре Омска на улице Фрунзе. Для начинающих специалистов указан график 5/2 с 9:00 до 18:00, а после обучения возможен более гибкий формат. Компания также предоставляет юридическую и рекламную поддержку.

Как попробовать себя в профессии

Необязательно заранее быть уверенным, что недвижимость станет вашей профессией на много лет.

Сначала можно познакомиться с работой агентства, командой и реальными задачами специалиста по недвижимости.

В РИЭЛТКОНСАЛТ для этого можно записаться на день открытых дверей или оставить заявку на собеседование.

Посмотреть вакансии и оставить заявку.

Отзывы о нашей работе

Отзывы оставленные на нашем сайте клиентами, которые восопользовались услугами компании РИЭЛТКОНСАЛТ

Наконец то дошли руки до отзыва
Огромную благодарность хочется оставить риелтору Анастасии
Это то самый человек который действительно находится на своем месте
Понравился ее подход к нашей ситуации все нам сделала по шагово присутствовала везде
И вот мы обладатели дома и семейной ипотеки с минимальным первоначальным взносом
Мы в себя не верили ,но Настя верила до последнего в нас
Фраза очень нужная от нее «если опустились руки ,значит мы на правильном пути и этот путь идет к завершению с положительным результатом»
Спасибо вам огромное за вашу работу и ваше упорство !

Тот самый отзыв, который хочется написать от души. Я безумно благодарна Александру за наивысочайший уровень проведенной работы по оформлению сделки. Только благодаря оперативности Александра с наивысшей его компетенцией, я успела запрыгнуть в последний вагон до 1 февраля по семейной ипотеке. На столько всё грамотно и оперативно было сделано, я в полном восторге. Помог выбрать самую крутую квартиру в пределах моих возможностей. Именно ту, которую Александр сказал, что эту тоже стоит посмотреть, я её и выбрала. Каждый шаг, каждое моё действие вёл меня за ручку, при этом ещё успокаивая меня, что всё получится и всё будет хорошо.А я очень волновалась, так как не все проходило гладко. На связи был всегда и даже ночью отвечал на мои вопросы. Помог снизить % ставку по ипотеке, Александр везде меня сопровождал, вместе со мной проверял все документы на подписании сделки и следил, чтобы ни каких лишних доп. сборов, услуг и платежей мне не включали.Ну разве это не наивысший уровень работы.Да тут просто слов мне не подобрать, на сколько я благодарна Александру. Без Александра не видать бы мне крутой квартиры, как своих ушей. Буду всем близким и родным говорить к какому крутому риэлтору надо идти! Александр, ОГРОМНЕЙШЕЕ ВАМ СПАСИБО, особенно за психологическую поддержку! ВЫ ПРАВДА КРУТОЙ))

Работали с риэлтором Матвеем Хисматулиным. Выбирали застройщика для постройки дома. Показывал дома, объяснял, что было непонятно, отвечал на кучу разных вопросов. Что очень сильно зацепило, что ничего не навязывает, рассказывает все плюсы и минусы и оставляет выбор за вами. Очень добросовестный и честный человек. Однозначно рекомендуем Матвея!

Дарья, очень хороший риэлтор. Отзывчивая, вежливая, грамотная, приятно очень с ней работать. Желаю ей всего самого хорошего в жизни.

Добрый день, мы продавали и приобретали одновременно квартиру с риелтором Альмирой.
И это уже не первая сделка с Альмирой. Все прошло просто супер. Вся команда риелт-консалт-это большие профессионалы своего дела, то чего так не хватает на рынке. Альмира- отличный специалист, знающий все тонкости работы с такими организациями, как БТИ, опека, управляющие органы и т д. ,(особенно, если сделка по материнскому капиталу). Мы обратили внимание на то, что все сотрудники риелт- консалит-это профессионалы, которые смогут оформить всю сделку грамотно. Советую только риелт-консалт! Обращайтесь к ним по сделкам с недвижимостью. Они лучшие в нашем регионе!!!

Хочу выразить огромную благодарность Баклину Алексею. За помощь, поддержку , человеческое отношение к своим клиентам. Таких людей как Алексей в наше время очень мало. Алексей помог продать квартиру, и приобрести новую. Дипломатичный, спокойный, уравновешенный человек. Мастер своего дела. Рекомендую. Баклина Алексея. От себя хочу ему пожелать удачи, процветания и успехов. Всех благ вам.

Впервые имела дело с приобретением недвижимости. Спасибо Дарье! Все сделала на высшем уровне. Полное сопровождение, консультация. Моя душа была спокойна, так все находилось в надежных руках ☺️

У нас была сложная ситуация с подбором квартиры. И, к сожалению, был горький опыт обращения в другое агентство недвижимости. Благодаря специалисту Анне Прокопенко из РиэлтКонсалт, мы совершили сделку, которая превзошла наши ожидания. Спасибо Анне за терпение, за поиск нужных вариантов, за множество показов. Анна - профессионал и очень интеллигентный человек. Не давит, не навязывает своё мнение, помнит все наши пожелания! Кажется, что это такая редкость среди риэлторов. Думаем, что нам очень повезло встретить такого специалиста. Желаем успехов и здоровья Анне. Еще раз очень благодарим!!!

Виталий Чеботаев— высококлассный риэлтор. Когда не получалось одобрить ипотеку самостоятельно, он помог быстро, чётко и компетентно. Обратились к нему снова — на этот раз для продажи квартиры и подбора новой. Сделку провели в сжатые сроки, оперативно решали все нюансы. Рекомендую как грамотного и надёжного специалиста.

Обратились в РиэлтКонсалт после неудачного опыта сотрудничества с одним популярным агентством недвижимости, у которого не получилось продать квартиру в течение года. Нас уверяли, что сейчас не время для продажи, постоянно просили снизить стоимость. Мы поняли, что это бесполезная трата времени и, выбрав РиэлтКонсалт, заключили с ними договор. Квартира на вторичном рынке в старом жилом фонде была продана за три месяца, после чего мы продолжили сотрудничество с агентством и оформили еще две сделки по продаже второй квартиры также вторичный рынок, хрущевка (стоит отметить, что квартира нашла своего покупателя при активном участии риэлтора в течение двух недель) и покупке жилья в новом доме с отличным местоположением. Благодаря совместным усилиям наши родители встретили Новый год в новой квартире. Все три сделки сопровождала риэлтор Егорова Татьяна Александровна. Татьяна настоящий профессионал, очень ответственная, отлично выстраивает коммуникацию, быстро и легко решает все возникающие вопросы. При участии Татьяны все три сделки прошли максимально комфортно, за что мы очень благодарный ей и агентству РиэлтКонсалт.

Хочу выразить свою благодарность Софье за профессиональное и внимательное сопровождение при подборе квартиры. Мы просмотрели множество вариантов, и благодаря компетентному подходу и терпению, удалось найти именно ту, которая полностью устроила. Все вопросы были своевременно и подробно разобраны, что создавало ощущение уверенности и спокойствия. Сделка прошла очень успешно и без проблем, благодаря вашей опытности и компетентности. Обязательно порекомендую ваши услуги знакомым!