Продажа в коттеджных поселках в Омске

АН РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже коттедж . Подходит под сельскую ипотеку 3 % годовых ! Успей купить до 1 октября на выгодных условиях ! Дом облицoван киpпичом . Крoвля мягкая черепица. Окна пятикамерный профиль. Стены выложены керамзитоблоком 40 см, армированы, заложен утеплитель пеноплекс . Фундамент ленточный .В доме центральный водопровод, газификация 2025 год . Участок 15 соток. Местоположение отличное ,хорошая дорога ,вторая линия от центральной магистрали .В поселке развита инфраструктура магазин, аптека ,автомойка, парикмахерская ,пункты выдачи Озон, Вайлдберриз. До ТЦ Мега 10 минут на машине. Одобрение ипотеки в подарок! Гарантия безопасности сделки ! Звоните ! Покажем в удобное для вас время

Отличное предложение!!! Торопитесь, пока еще подходит под сельскую ипотеку!!! Агентство недвижимости "РиэлтКонсалт" предлагает к продаже новый двухэтажный кирпичный дом с дизайнерским ремонтом в новом микрорайоне "Северный" села Усть-Заостровка Омского района Омской области. Экологически чистый район находится в 14 км от города по Черлакскому тракту. От центра города можно добраться за 30 минут по хорошей асфальтированной дороге. Двухэтажный дом площадью 137,7 кв.м 2021 года постройки. Ремонт сделан в 2024 году: -. Наружные стены и внутренние перегородки полностью из кирпича, наружные стены в 2,5 кирпича дополнительно утеплены базальтовыми негорючими плитами и облицованы качественным отделочным кирпичом. - Фундамент выполнен из армированных монолитных лент 60х70 см, на которых лежит силовая армированная монолитная плита толщиной 20 см, утепленная пеноплексом. - Железобетонные перекрытия. - Кровля из металлочерепицы, утеплена матами из негорючего базальтового волокна. - Коммуникации - центральный водопровод, двухконтурный газовый котел (резервный - электрический), электричество, канализация внутренняя и наружная (септик).. Оплата коммунальных услуг за дом в зимний период не превышает 5 т.р. - На первом этаже по всему периметру - теплый пол. Планировка первого этажа: - просторный холл (14,7 кв.м), надежная входная дверь, - современная кухня-гостиная (27,4 кв.м), - большая ванная комната (7,7 кв.м) с современной сантехникой: душевая кабина, ванная, раковина, подвесной унитаз с инсталляцией. - отдельный тепловой узел (4,3 кв.м). В кухне-гостиной установлен современный кухонный гарнитур со встроенной техникой, панорамные окна в пол с выходом на просторную террасу, на полу белая глянцевая плитка из итальянского керамогранита, натяжные потолки со встроенными светильниками (с несколькими вариантами освещения), выведена электрика для установки кондиционера. На второй этаж идет стильная лестница. Планировка второго этажа: - большая спальня (20,4 кв.м) с вместительной гардеробной и выходом на балкон, сделана подводка для кондиционера - 2 спальни по 14,1 кв.м - санузел и холл. Участок (14,5 сотки) засеян газонной травой, по всему периметру огорожен забором, имеет входную калитку и откатные ворота (3,5 м). Предусмотрено место для парковки. Площадь участка позволяет разместить гараж, баню, зону отдыха и сад. По периметру дома установлено круглосуточное видеонаблюдение. Дом расположен в живописном месте. Рядом лес, р. Иртыш. Отлична возможность наслаждаться жизнью рядом с природой. В шаговой доступности расположены школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Дом подходит под все виды сертификатов, материнский капитал, сельскую ипотеку. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Вопрос цены обсуждается.

АН РиэлтКонсалт предлагает к продаже отличный коттедж ! ЗЕМЛЯ И ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ!!! Один взрослый собственник! В планировке дома продумано все, для комфортного проживания! Дом добротный, как полагается для крепости. Просторный, уютный, светлый, с интересной, удобной планировкой, расположен в тихом, экологически чистом месте. В доме три этажа, цоколь, полный этаж и мансарда, к дому пристроен гараж. Три входа - два в дом, один в цокольный этаж. Так же есть доступ в дом через гараж. Внутри дома предусмотрены три сан. узла, две спальни, детская, гостиная, большая кухня. В цокольном этаже отведено место под сауну, комнату отдыха, гардеробную, винный погреб. В доме предусмотрены места для двух каминов. На мансардном этаже из одной из спален выход на небольшой балкон. В целом, удачная планировка и большая площадь позволят Вам рассмотреть и осуществить практически любые варианты дизайна и ремонта! Дом состоит из газобетонных блоков, облицован кирпичом. Стены дома толщиной в 2 блока, что гарантирует его долговечность, теплостойкость и высокую шумоизоляцию. Такие дома довольно благоприятны по своим теплофизическим свойствам, они прекрасно удерживают тепло в зимний период и сохраняют прохладу летом. Экологичный материал, из которого сделан дом, способен создавать внутри дома благоприятный для человека микроклимат. Потолок на цокольном этаже отделан деревом. Крыша покрыта металлочерепицей. Стены дома оштукатурены, в дом заведены все коммуникации: электричество, водопровод, канализация. Электричество разведено по комнатам, для сауны заведен электрический кабель напряжением 380 в. Подведен газ. Дом расположен на плодородном земельном участке площадью 12 соток Рядом с домом находятся небольшой уютный парк, действующая хоккейная коробка. Дороги асфальтированы, поселок полностью благоустроен. Обеспечены централизованный вывоз мусора, зимой уборка и вывоз снега. Возможен разумный торг. Одобрение ипотеки с нами удобно. Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость. Звоните срочно!

Предложите свою цену !! Компания РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает вашему вниманию великолепный коттедж, который станет идеальным домом для вашей семьи. Этот уютный дом с дизайнерским ремонтом сочетает в себе комфорт, стиль и функциональность эксклюзивное предложение в коттеджном посёлке Чукреевка . На участке в 15 соток расположен жилой комплекс, состоящий из 2-х этажного коттеджа площадью 527,7 кв.м с теплым гаражом на 2 авто и банного комплекса площадью 250 кв.м с бассейном, баней, гостиной и террасой. Планировка дома включает в себя гараж, два этажа и цокольный этаж: На первом этаже: просторная входная группа, большой шкаф-купе , место отдыха гостей ,камин. Санузел - стены и пол облицован итальянским кафелем. На этаже рабочий кабинет. С комнаты гостиной выход на светлый зимний сад. Можно сразу с гаража попасть в дом. Правильное расположение светильников позволяет делить пространство на разные зоны. Второй этаж: три спальни. Располагается просторная комната, в которой можно воплотить свои творческие идеи или создать дополнительное место для комфортного отдыха. Имеется большая терраса . Цокольный этаж: Бассейн, баня , хаммам , бильярдная, комната отдыха , спорт зал с тренажерами , санузел с душевой кабиной, прачечная, гардеробная, зона хранения. По всему дому стоят датчики движения , установлена охранная сигнализация. Весь свет автоматический , тепло в доме регулируется с телефона , все автоматизировано. Во всех спальнях рабочие кондиционеры. Для строительства использовались только высококачественные материалы Территория дома полностью огорожена , кирпичный забор, детская площадка , беседка , зона барбекю. Двор ночью подсвечивается, выложен тротуарной плиткой и посеян газон. Выделена зона отдыха 250 кв.м : Кухня, баня , бассейн, у которого имеется двигатель для встречного течения, ночная подсветка . Там же отдельная просторная комната отдыха и гардеробная. Все работы проводились под контролем дизайнера по авторскому проекту. Готовы ответить на все интересующие вопросы и предоставить дополнительные материалы (поэтажные планы). Наконец, если вы рассматриваете варианты финансирования, не забывайте о возможности подключить ипотеку. Комфортный уютный дом в живописном районе недалеко от города – это потрясающая возможность для тех, кто ценит комфорт и спокойную жизнь, где можно расслабиться и насладиться обновленной энергией. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Показы проводим реальным покупателям .

Срочно! Цена снижена пока подобран встречный вариант. Агентство недвижимости РиэлтКонсалт предлагает вашему вниманию двухэтажный кирпичный коттедж, свайный фундамент, в одном из самых престижных коттеджных поселков г. Омска. Отличная возможность жить в городе, но с комфортом в своем доме! Коттедж соответствует всем требованиям к комфорту, надежности и привлекательности. Подходит для людей, которые ценят простор, доступность и уютную атмосферу. Дом построен полностью из кирпича. Отличная планировка и просторные комнаты позволят вам создать уютную атмосферу для вашей семьи. Сделан хороший ремонт. На первом этаже дома: большая гостиная с камином, кухня (18 кв. м), гостевая комната, гардеробная , санузел с душевой кабиной. На втором этаже: две спальни, кабинет (библиотека), большая ванная комната с сауной. Между первым и вторым этажом выход в зимний сад с панорамными окнами, уникальной плетеной мебелью. В цокольном этаже - гараж на две машины, технические и подсобные помещения. Дом теплый, светлый, комфортный. Отопление осуществляется газом, что экономично и обеспечивает комфортную температуру воздуха в любое время года. Центральный водопровод и канализация. Есть внутреннее видеонаблюдение. Площадь участка 14.6 соток. Придомовая территория полностью благоустроена: газоны, большие хвойные деревья (пихты, ели, сосны), березы, красная и черноплодная рябины, есть участок под посадки. Место очень живописное, растут грибы!!! На территории есть деревянная баня, мангальная зона, зона отдыха, Новому собственнику остаётся вся мебель и техника. Заезжай и живи! Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. Обременений, ограничений, залогов нет. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Подходит под все виды сертификатов, материнский капитал, ипотеку. Звоните! Покажем в любое удобное время. Вопрос по цене обсуждается.

Продается уютный и просторный коттедж в живописной местности Продаётся комфортабельный кирпичный коттедж в современном исполнении, расположенный на благоустроенном участке площадью **9 соток** категории ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Построенный в **2023 году**, объект отличается высоким качеством исполнения и современной планировкой. Основные характеристики коттеджа: - Общая площадь: **484 квадратных метра** - Этажность: **три этажа** - Свободная планировка: возможность реализации собственных дизайнерских решений - Наличие подвала: дополнительное пространство для хранения вещей и дополнительного оборудования - Сантехника и душевые кабины расположены непосредственно внутри жилого пространства, обеспечивая комфорт и удобство в любое время года Преимущества загородного жилья: - Экологически чистое место проживания вдали от городской суеты - Природная тишина и спокойствие - Идеально подходит для круглогодичного проживания семьи - Возможность проведения досуга на собственном участке, оборудованном газоном, плодовыми деревьями и зелеными насаждениями Комфорт и качество жизни: Коттедж выполнен исключительно из качественных материалов, включая кирпичную кладку стен, обеспечивающую высокую теплоизоляцию и долговечность строения. Все коммуникации подведены централизованно, благодаря чему проживание будет комфортным и удобным круглый год. Приглашаем вас оценить преимущества комфортного жилья высокого уровня качества, расположенного в экологически благоприятной зоне. Идеальный вариант для тех, кто ценит приватность, уют и гармонию природы!

Объявление о продаже 🔥 **Продается уютный коттедж в живописной местности!** 🌳 Уникальная возможность приобрести просторный двухэтажный дом общей площадью **186 квадратных метров** в приятном дачном поселке «Высокое». 🏡 **Тип дома:** блочный коттедж ✅ **Количество этажей:** два ⚖️ **Общая площадь:** 186 м² 🏡 **Планировка:** свободная, просторные комнаты и холлы позволяют воплотить любые дизайнерские решения 📍 **Участок:** ИЖС, территория площадью **6,3 сотки**, идеально подходит для реализации собственных ландшафтных проектов 🛀 **Коммуникации:** автономные системы водоснабжения и водоотведения, комфортный санузел и душевые внутри дома 🧱 **Санузел:** обустроен прямо в жилище 👨‍💼 **Юридическая чистота:** земля зарегистрирована как индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), полный пакет документов прилагается 🔎 **Конструктивные особенности:** - Прочные газобетонные стены обеспечивают надежную теплоизоляцию и долговечность строения - Комфортный подвал подойдет для организации зоны отдыха, гардеробной или хранения вещей 🕒 **Строительство выполнено в 2024 году**, приобретая этот объект вы становитесь обладателем современного жилья с отличным потенциалом развития инфраструктуры поселка 🏙️ Вы ищете идеальное место для комфортного проживания всей семьей? Или желаете создать собственный уголок спокойствия вдали от городской суеты? Это предложение специально для вас! 📞 Обращайтесь за подробной информацией и организуйте просмотр вашего будущего дома уже сегодня!

АН РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже коттедж от надёжного зaстpойщикa в Hовoй Ракитинке, Пушкинский тpaкт. Oтличнaя тpанспортная дoступноcть , выeзд в тpёx нaпpaвлeнияx( Крaснояpcкий тpaкт, Амуpcкий пocёлoк, ул. Геpцeна). Дo центра гоpода 10 минут бeз пpобок. Посёлок c paзвитoй инфpастpуктурoй, pядом леc.озeро,пляж,рыбалка, зоны барбекю. Земельный участок в собственности, все коммуникации, городской водопровод, канализация- септик ,газ ,электричество. Дорога до дома уложена ж/б плитами в три ряда. Коттедж из качественного кирпича, железобетонный ленточный фундамент ( на участке сделана геология),выполнен конструктивный расчет нагрузок на фундамент. Стены кирпичные, перегородки кирпичные, перекрытия цоколя ж/б плиты. Перекрытия этажа по деревянным лагам 50*200 мм. Утепления перекрытия 200 мм. Покрытие кровли из битумной черепицы "DRАGОN РRЕМIUМ " цвет ВАГАСИ. (гарантия изготовителя на эксплуатацию-60 лет от изготовителя) Водосточная система "Деке премиум". Окна 5-ти камерные. В коттедже два санузла. Три изолированные комнаты, просторная кухня гостиная, с выходом на терассу. Возможно приобретение по семейной ипотеке.! Поможем с оформлением. Все вопросы уточняйте. По телефону! Приглашаем на просмотр!

АН РиэлтКонсалт предлагает Вашему вниманию коттедж! Устали жить в квартире? Для вас альтернативный вариант - дом из качественных материалов в экологически привлекательном районе Омской области, в 20 минутах езды от города по хорошей дороге Черлакского тракта, поселок Иртышские Зори. Возможен обмен на вашу квартиру. Дом состоит из двух этажей, первый этаж -просторная кухня-гостиная, санузел. На втором этаже три спальни и санузел, кладовая. .. В доме железобетонные перекрытия, лестница на второй этаж монолитный железобетон. Комнаты изолированы, два санузла. Интересная планировка. На первом этаже теплый пол, на втором этаже по полу сделана разводка. Пред чистовая отделка. Крыша выполнена и металлочерепицы, матовый графит. Большой участок позволит создать ландшафтный дизайн на ваше усмотрение, также есть место для дополнительных построек, бани, беседки. На участке своя скважина, канализация септик, на сегодня электрическое отопление, на улицу заводят газ. Есть возможность к дальнейшему подключению. Поселок активно развивается, есть своя инфраструктура, магазины. По всем интересующим вопросам уточняйте по телефону.

Компания РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже дом в коттеджном поселке Грин-ПаркДом. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!! Семейная ипотека 6 %. Принимаем заявки на сельскую ипотеку под 3%. Дом площадью 135 кв.м. на земельном участке 10 соток. Дом из газобетона, облицован кирпичом. Построен на ленточном фундаменте. Дома сдаются с черновой отделкой. Заведены все коммуникации. Подключение газа запланировано на 2025 год. Дорога отсыпана, подушка 70 см. крупный гравий. Центральный водопровод, газ подведен к участку, индивидуальный септик Развитая инфраструктура, супермаркеты, аптеки, детские сады, школы в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Городской водопровод, газ, интернет, канализация. Нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Звоните! Показ в удобное для вас время! Успей купить выгодно!!!

АH «Риэлткoнcалт» пpeдлагает к прoдажe новый 125кв.м, pacпoлoжeнный на земельнoм учаcткe плoщадью 10 сoток в экологически чистом и живoписнoм мeстe п. Пушкинcкий лec. в 12км от города. Дoм пoдxoдит под самыe выгодныe ипoтeчные прoграммы: Семейная ипотeка oт 6% (инoгда oт 5,74%) IT-ипoтeка под 6% "Донoрская" ипoтека — 6% Дом нахoдится рядом c лесом, вдaли oт дopoги. Шикарная планировка включает в себя просторную кухню гостинную с выходом на террасу, три спальни, два санузла, котельную, гардеробную "Дом с газобетона 300 мм плюс утепление 100 мм. Облицовочный кирпич Триколор. Высота потолков 3, 20м Крыша гибкая черепица Технониколь. Водосточная система смонтирована. Установлены окна, стены штукатуренные. теплые полы реализованы смонтированы, отопление только за счёт тёплых полов сейчас там стоит электрокотёл . Электричество 50 точек сделано Газ идет по улице. Вода центральная Септик смонтирован"

АН Риэлтконсалт предлагает Вашему вниманию 2х этажный добротный коттедж на берегу р.Омь,! Шикарное место для проживания и отдыха. Дом построен: фундамент и цокольный этаж из блока 1 этаж- брус 2 этаж- каркасный крыша профнастил дом обшит сайдингом. Дом 212кв.м включает в себя: -цокольный этаж (кухня, котельная, кабинет, санузел) -1 этаж (кухня, гостиная, санузел) -2 этаж (3 спальные комнаты, гардеробная, балкон) Коммуникации заведены в дом: -газ -свет -вода центральная+ насосная станция -септик 5 кубов В доме выполнен качественный современный ремонт: -окна ПВХ -входная сейфовая дверь -цоколь пол ламинат -1 этаж пол с подогревом в кафеле -2 этаж пол ламинат -встроенные кухонные гарнитуры в цоколе и на первом этаже. Мебель и техника остается по договоренности. Земельный участок 10 соток обработан и размежеван. На участке расположены: -гараж (5*11) с автоматическими воротами, в гараже есть зимний погреб 3*3 -баня (бревно) -сарай для хоз.инвентаря Подходит под ипотеку, все виды сертификатов! Просмотр по предварительному звонку..

Уникaльное предложение! Дом у парка “Зeлeный острoв” c баcсeйнoм, кинoтeатром . Омcк, Цeнтpальный рaйон, 8.5 соток, 300 м², 3 этажа Прeдлагaeм вашeму внимaнию уютный киpпичный oсобняк в лучшем мeсте Омcкa c пpямым выxoдoм к паpку “Зелeный oстpoв”. В цeнтрe, кaк за горoдом: тишинa, птицы пoют, белки пo eлкaм бeгaют. И все рядом. Особенности дома: * Общая площадь 300 м², три этажа; * Центральные коммуникации, автономное газовое отопление; * Просторная гостиная с камином и большими окнами — место притяжения всей семьи; * Кухня-столовая с эркером и полным оснащением; * Две уютные спальни и кабинет с огромным балконом; * Просторная ванная комната: здесь легко расслабиться в тишине и уединении; * Сауна и тёплый бассейн с профессиональным противотоком — идеальны для расслабления, тренировок и оздоровления круглый год; * Кино- и музыкальная зона с камином и качественной шумоизоляцией; * Светлая постирочная, вместительные кладовые, удобные технические помещения. Участок 9 соток ухожен и продуман до мелочей: * Тихая, тупиковая зелёная улица — абсолютная приватность и безопасность, настоящая «Нарния» в центре города; * Теплый гараж на 2 автомобиля и крытый паркинг; * Большая деревянная детская площадка с безопасным покрытием; * Зелёный сад с ландшафтным дизайном, хвойными и плодовыми деревьями; * Просторная терраса и зона барбекю — идеальное место для приёма гостей и теплых вечеров на свежем воздухе; * Два выхода: на аллею к парку, и на 3-ю Ледорезную. Преимущества: * Полная приватность при максимальной близости к центру — до центра города 10 минут. * Редкое сочетание природы, статуса и комфорта. * Дом полностью готов к проживанию, мебель и техника входят в стоимость. Эту атмосферу сложно передать словами — лучше увидеть лично. Звоните ! Покажем в удобное для вас время .

АН Риэлтконсалт предлагаeт Baшeму вниманию загорoдный кирпичный дом, paсположенный в oднoм из caмыx пpивлeкательных pайoнoв пpигорoда Омска. На теpритopии в 15 сoтoк paсположeны жилой дом площaдью 172 кв.м. в тpи уpовня. Отдельно стоящая сaунa с комнатoй oтдыхa и крытая зoна бapбeкю 67 кв.м. Теплый гараж на две машины, уxoжeнная теppитоpия с многолетними плодовыми, ягодными и декоративными растениями. Оборудовано место для открытого бассейна.На первой береговой улице от Иртыша. Вся территория просматривается семью видеокамерами ! Управление дистанционное. Есть летний водопровод , обеспеченна подача воды по всему участку. В доме на первом этаже расположена кухня и гостиная, на втором две комнаты и сан.узел. В цоколе - комната, сан.узел, душевая, хоз.помещения. Цокольный этаж и сауна с теплым полом. Отделка в доме и в здании для отдыха выполнена высококачественными материалами. Ремонт в идеальном состоянии. Вся встроенная и габаритная мебель остается новому собственнику. Остальное по договоренности. В данный момент никто не проживает. Дому нужен любящий собственник)) Тот кто будет ценить каждый уголок ! Огромное количество роз , пионов и гортензий будут радовать все лето! Загородный дом мечты ждёт своего хозяина! Сделка будет проведена под ключ! От вас только желание обрести красивый уголок! Показы проводим по строгой договоренности . Звоните и я подберу для вас удобное время.