Получить бесплатную консультацию
Продажа недвижимости с обременением, или ипотечным кредитом, представляет собой процесс реализации объекта имущества, находящегося в залоге. Другими словами, это продажа жилья, за которое еще не выплачен кредит или долг. Самостоятельно продать такую недвижимость бывает довольно сложно, поскольку нужно учитывать интересы банка или другого залогодержателя. Именно поэтому для успешной и быстрой продажи таких объектов лучше всего обращаться к профессионалам. Хорошие отзывы получила компания "Риэлтконсалт" в Омске. Предлагаем услуги по продаже квартир с обременением. Оформим все документы, постоянно будем на связи, проведем консультацию и подскажем подходящий для вас способ продажи.
Необходимость продажи недвижимости, находящейся под ипотечным обременением, может возникнуть по разным причинам
Если у собственника недвижимости возникли серьезные материальные проблемы, он не может продолжать выплачивать ипотечный кредит, продажа объекта может стать единственным способом погашения долга и снятия обременения.
Часто планы людей меняются, и они решают переехать на новое место жительства. В такой ситуации им может потребоваться продать недвижимость, обремененную ипотекой. Продажа объекта позволит собрать средства для погашения ипотечного кредита и переезда в другой город или страну.
У человека возникли проблемы с работой, он потерял источник дохода и не может переводить банку ежемесячные платежи. В этом случае ему нужно продать недвижимость, чтобы погасить долг перед кредитором и снять с себя обязательства.
Семья купила квартиру в ипотеку, но решила переехать в другую страну на постоянное место жительства. Чтобы продать квартиру и погасить ипотеку, им придется обратиться к профессиональным риэлторам, которые помогут организовать сделку и получить разрешение банка.
Если у собственника недвижимости возникли серьезные материальные проблемы, он не может продолжать выплачивать ипотечный кредит, продажа объекта может стать единственным способом погашения долга и снятия обременения.
Часто планы людей меняются, и они решают переехать на новое место жительства. В такой ситуации им может потребоваться продать недвижимость, обремененную ипотекой. Продажа объекта позволит собрать средства для погашения ипотечного кредита и переезда в другой город или страну.
Часто планы людей меняются, и они решают переехать на новое место жительства. В такой ситуации им может потребоваться продать недвижимость, обремененную ипотекой. Продажа объекта позволит собрать средства для погашения ипотечного кредита и переезда в другой город или страну.
Обращение клиента в агентство с запросом на продажу ипотечной недвижимости и обсуждение условий сделки.
Заключение договора с компанией и передача нам полномочий по проведению сделки.
Оценка стоимости недвижимости и определение условий продажи, таких как размер первоначального взноса, срок погашения кредита и другие.
Подготовка документов для продажи, включая разрешение банка на продажу и снятие залога.
Сообщение о продаже. Организация просмотров объекта потенциальными покупателями, проведение переговоров.
Перечисление средств за недвижимость на специальный счет в банке, который будет использоваться для погашения задолженности продавца.
Заключение предварительного договора купли-продажи и получение задатка.
Снятие залога с недвижимости и передача ключей от объекта покупателю.
Передача документов в банк для получения разрешения на погашение кредита за счет средств покупателя.
Проведение сделки у нотариуса и подписание основного договора купли-продажи.