Продается ½ доли в квартире площадью 74,5 кв. м. в микрорайоне Ясная поляна. Дом кирпичный 2010 года постройки. Планировка квартиры включает в себя: - две изолированные комнаты 19,9 кв.м. и 12,8 кв.м. - просторную кухню-гостиную 26 кв.м. - коридор 9,7 кв.м. - туалет 3,4 кв.м. - ванную 2,7 кв.м. - лоджию 6,2 кв.м. с двумя выходами (один из комнаты 12,8 кв. м. и второй из кухни-гостиной). Для будущего владельца юридически, на законном основании, выделено право пользования комнатой 19,9 кв.м., места общего пользования (кухня, коридор, ванная, туалет) и лоджия находятся в общем пользовании всех собственников квартиры. Квартира в отличном состоянии, на полу плитка и ламинат, потолок натяжной, туалет и ванная в кафеле, окна ПВХ, лоджия застеклена. Важно! Отопление в квартирах в Ясной поляне устроено по принципу индивидуального поквартирного отопления с использованием газовых котлов, котёл работает сразу на две задачи — нагревает воду для отопления (батарей) и одновременно обеспечивает квартиру горячей водой (ГВС). Жильцы сами включают, отключают отопление и регулируют температуру в своей квартире в любое время года, благодаря чему существенно экономят на оплате коммунальных услуг. Подъезд со свежим ремонтом, на первом этаже есть достаточно места, чтобы жители могли безопасно оставлять коляски и велосипеды. Двор ухоженный, с лавочками, клумбами и многолетними деревьями, во дворе обустроена детская площадка с горками, лазилками и качелями. Преимущество месторасположения дома – чистый воздух, прекрасная экология и одновременно с этим всё необходимое рядом: детский сад в 3-х минутах ходьбы, множество магазинов, аптеки, салоны красоты, маркетплейсы. В настоящий момент идёт активное строительство современной школы, которая будет находиться прямо по соседству с домом, школа на 1122 места, запуск объекта запланирован на 2027 год, темпы возведения находятся на личном контроле губернатора Виталия Хоценко. Долгов по коммунальным платежам, арестов, обременений нет. Сделка произойдет строго нотариально.