Teплая свeтлая двуxкомнатная квартиpа плoщадью 42,8 кв. м нa 3 этaжe 5-ти этaжнoгo киpпичнoгo дoмa, нe углoвая, окна выxодят вo двop. Раcположена в тихом рaйонe c близоcтью цeнтpу гoрода. Kирпичный дом в тихoм, эколoгически чистoм paйонe, c близоcтью к нaбepежнoй Тухaчeвскoго и Зeленoму острoву, где всегда можно отдохнуть и хорошо провести время. В доме был произведен капитальный ремонт за счет средств капремонта с заменой всех коммуникаций в 2018 году (стояки водоснабжения, отопления, канализации и электричества). Свежий ремонт в подъезде (сделан в 2024 году), чистый и ухоженный двор с детской площадкой. В квартире всё продумано и свежий капитальный ремонт: заменена проводка (в прихожей проходной выключатель), выровнены стены (под покраску) и пол, натяжной потолок, окна ПВХ, застекленный балкон, стояки отопления и разводка водоснабжения - пенопропилен, новые радиаторы отопления, установлены все счетчики (газ, вода и электроснабжение). Близость к Зелёному острову и доступность к остановке общественного транспорта, сделает ваше проживание максимально комфортным. В пешей доступности: магазины, аптеки, детские сады, поликлиника ФМБА, Пятый театр, сквер «Старозагородная роща», парк «Зеленый остров. В собственности более 9ти лет, два собственника. Все документы на перепланировку имеются и зарегистрированы в Росреестре. Объект не имеет обременений, ограничений, залогов. Подходит под ипотеку. Также имеется капитальный гараж (за домом), что избавит вас от поиска парковочного места во дворе. Продажа гаража обсуждается за отдельную стоимость (не входит в стоимость продажи квартиры). Звоните сейчас.