Продаётся квартира‑студия в современном доме в р. п. Кормиловка (Омский район), ул. 60 лет Победы. Отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду — удачное сочетание цены, качества и развитой инфраструктуры. КВАРТИРА ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! СТАВКА ОТ 6% О квартире Квартира‑студия с продуманной планировкой и базовым ремонтом, позволяющим самостоятельно выбрать финишную отделку под свой вкус. Окна: установлены двухкамерные ПВХ‑стеклопакеты общей толщиной 40 мм — обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. Инженерные системы: холодное водоснабжение, канализация и отопление — центральные; горячее водоснабжение организовано от накопительного бойлера. Санузел: пол выложен глазурованной плиткой «белый мрамор» (серия Люкс, размер 400×400×9 мм), стены оштукатурены. Установлена сантехника: санфаянсовые раковина и унитаз, акриловая ванна. В санузле смонтирован накопительный водонагреватель Midea MWH50‑15MPC (объём 50 л). Комната‑студия и коридор: выполнена финишная стяжка пола, стены оштукатурены под поклейку обоев, потолок подготовлен под установку натяжного. Электрика разведена по всей квартире — не придётся тратиться на прокладку кабелей. В мокрой зоне установлена металлическая мойка. Преимущества района и инфраструктура Район на улице 60 лет Победы в Кормиловке — это комфортная среда для жизни всей семьи: Социальная инфраструктура: в пешей доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Торговая и бытовая инфраструктура: рядом расположены магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов — всё необходимое можно купить, не выезжая за пределы посёлка. Медицинские учреждения: в шаговой доступности — кабинет врача общей практики и стоматологический кабинет. Досуг и развитие: в районе работают Дом детского творчества, спортивные секции, Дом культуры — у детей и взрослых есть возможности для занятий по интересам. Транспортная доступность: удобная транспортная развязка — автостанция и железнодорожная станция позволяют быстро добраться до соседних населённых пунктов и центра Омска. Регулярно ходит общественный транспорт. Благоустроенная территория: во дворе дома есть детская площадка, достаточно парковочных мест, территория ухожена и озеленена. Экология и атмосфера: Кормиловка — спокойный посёлок с чистым воздухом и размеренным ритмом жизни, при этом сохраняющий связь с крупным городом. Почему стоит купить именно эту квартиру Готовность к заселению: основные коммуникации и базовый ремонт уже выполнены — можно быстро заехать или начать сдавать квартиру. Экономия на старте: не нужно тратиться на черновые работы — стяжка, штукатурка, разводка электрики уже сделаны. Гибкость в отделке: вы сами выбираете финишные материалы и стиль интерьера. Инвестиционная привлекательность: Кормиловка активно развивается, инфраструктура улучшается, а стоимость недвижимости стабильно растёт. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в перспективном районе! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.