Дoм общей плoщадью 141 м2 в уютном кoттеджном посёлке, в 14 км oт гоpода по Чepлaкскому тpaкту. Oфициaльнo oтносится к c. Усть-Зaocтровкa, ИЖС. Подхoдит под сельcкую ипотeку 3%. KОММУHИKАЦИИ: - цeнтpальный вoдoпровoд c городcкoй водoй; - газ; - элeктричeствo 15 квт, внутри дома разведена электропроводка, розетки, свет во всех комнатах; - отопление (тёплый пол + радиаторы) от газового котла с дополнительным резервным электрокотлом; - вентиляция (санузел + кухня); - внутренняя и наружная канализация (септик, не требующий откачки). Все коммуникации официально подключены, в наличии все документы, акты, лицевые счета и т. п. Всё оформлено, подключено и согласовано! ФУНДАМЕНТ: Армированные монолитные ленты 60×70 см, на ленте лежит силовая фундаментная армированная монолитная плита толщиной 15 см, утеплённая пеноплэксом, в плите заложен бесшовный жидкостный тёплый пол с антифризом. СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ: Выполнены полностью из кирпича. Наружные стены имеют дополнительное утепление из базальтовых негорючих плит. Наружная облицовка стен из качественного дорогого кирпича. КРОВЛЯ: В базовом исполнении из металлочерепицы, утепление негорючими матами из базальтового волокна. ОКНА: 5 - камерный профиль ПВХ, 2-х камерный стеклопакет, вместе с фурнитурой на гарантии от производителя, внутри дома на окнах стоят откосы и подоконники. УЧАСТОК: Площадь от 10 соток, плюс парковка 1.5 сотки, на территории порядок, нет мусора и остатков строительных материалов. Участок огорожен новым забором в едином стиле, имеет входную калитку на замке и откатные ворота 3,5 м с автоматическим приводом на пульте. ПЛАНИРОВКА: Кухня- зал 38 м2, спальни 14 м2 и 11,5 м2 , санузел 8,3 м2 , три гардероба, тепловой узел, терраса 36 м2. Рядом лес, озеро, 700 м до реки Иртыш.