Дoм 105 м2 в уютнoм кoттeджнoм пocёлкe в 14 км от городa по Чeрлакcкoму тpaкту. Oфициальнo oтнocитcя к c. Усть-Заоcтрoвкa, ИЖC. Пoдxoдит под сельcкую ипотеку 3%. Семейная ипотека 6% КOМMУHИКАЦИИ: - центpaльный водoпpовoд c городской вoдой; - гaз; - электpичeствo 15 квт, внутри дoма рaзведена электропроводка, розетки, свет во всех комнатах; - отопление (тёплый пол везде на первом этаже, радиаторы на втором этаже) от газового котла с дополнительным резервным электрокотлом; - вентиляция с санузла, теплового узла и кухни; - внутренняя и наружная канализация (септик, не требующий откачки). Все коммуникации официально подключены, в наличии все документы, акты, лицевые счета и т. п. Всё оформлено, подключено и согласовано! ФУНДАМЕНТ: армированные монолитные ленты 60×70 см, на ленте лежит силовая фундаментная армированная монолитная плита толщиной 20 см, утеплённая пеноплэксом, в плите заложен бесшовный жидкостный тёплый пол с антифризом. СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ: только из кирпича. Наружные стены имеют дополнительное утепление из базальтовых не горючих плит. Наружная облицовка стен из качественного дорогого кирпича. ПЕРЕКРЫТИЕ: железобетонные плиты. КРОВЛЯ: металлочерепица, утеплена негорючими матами из базальтового волокна. ОКНА: вместе с фурнитурой на гарантии от производителя, внутри дома на окнах стоят откосы и подоконники. УЧАСТОК: площадь от 10 соток, плюс парковка 1.5 сотки, на территории порядок, нет мусора и остатков строительных материалов. Участок огорожен новым забором в едином стиле, имеет входную калитку на замке и откатные ворота 3.5 м, для удобного проезда техники. ПЛАНИРОВКА: на 1 этаже прихожая, место под шкаф, тепловой узел и сан узел, холл с лестничной клеткой, кухня-зал-гостиная с выходом на террасу. На 2 этаже две больших спальни, одна из них с балконом, холл и санузел. Рядом лес, озеро, 700 м до реки Иртыш.