Проект расположен на пересечении улиц Пушкина, Маршала Жукова, Потанина и Бульварной. Проект реализуется на территории с историческим прошлым - в 1911 году тут проходила первая Западно-Сибирская сельскохозяйственная, лесная и торгово-промышленная выставка. По размаху и времени подготовительных работ, объёму и разнообразию экспонентов, красоте и фантазийности экспозиций и архитектуре выставочных павильонов она до сих пор остаётся непревзойденным образцом выставочного дела Зауралья.

Рядом — сад Юннатов, сквер Панфилова, детский зоопарк, ипподром и крупные торговые центры.
Пешая прогулка до набережной Иртыша займёт 15 минут. К Клубному Дому пристроен общественный корпус, в котором так же разместится коммерческая функция. Возможно, это будет ресторан или фитнес-клуб, жители дома смогут ими пользоваться, проводить там время и отдыхать. Витражное остекление, высокие помещения смогут стать частью красивого интерьера вне зависимости от функционального направления.