Фильтр

Ипотека

Сегодня ипотека является одним из самых востребованных способов приобретения жилья. Она дает возможность купить собственное жилье, даже когда на него нет нужной суммы денег. Ипотечный кредит актуален в разных случаях:

покупка первой недвижимости. Молодые семьи и одинокие люди могут приобрести свое первое жилье с помощью ипотеки;
расширение жилплощади. Если у вас уже есть недвижимость, но вы хотите увеличить ее площадь, покупка под залог у банка можно считать отличным решением;
приобретение недвижимости с целью инвестирования. Некоторые люди используют этот способ для более удобного расчета с кредиторами и получения собственной прибыли. Покупают квартиру с использованием ипотечного кредита и получают доход от сдачи жилья в аренду или его последующей продажи;
покупка элитного жилья. Квартиры и дома люкс-класса не всегда по карману даже людям, у которых нет финансовых затруднений. Но дорогая недвижимость оказывается недоступной для них. В таком случае ипотека может быть единственным подходящим вариантом.
покупка загородной недвижимости. Ипотечный кредит хорош тем, что позволяет приобрести не только готовый коттедж, но и участок земли для строительства. И построить на нем дом по собственному проекту.

Но банки тщательно проверяют потенциальных заемщиков на соответствие строгим требованиям, предъявляемым к ним. Они требуют полный пакет документов, в некоторых случаях — наличие поручителей, обязательную сумму на первоначальный взнос. Причем он бывает разный. Получить ипотеку на практике не всегда просто.

Сложности ипотечного кредитования

Оформление ипотеки связано с определенными трудностями. Преградой к переезду в собственное жилье могут стать:

Необходимость оплаты первоначального взноса. Для получения ипотеки необходимо иметь определенную сумму, которая может достигать 15-20% от стоимости недвижимости.
Длительность оформления. Процесс занимает от нескольких недель до нескольких месяцев, в течение которых требуется собрать все необходимые документы и пройти проверку банка.
Ежемесячные платежи. Ипотечные платежи могут быть достаточно высокими, особенно в первые годы, что может создать дополнительную финансовую нагрузку на заемщика.
Зависимость от стабильности доходов. Ипотека требует регулярных выплат, поэтому необходимо иметь стабильный доход, который позволит без проблем погашать кредит.
Риск потери имущества. В случае неисполнения обязательств по ипотечному кредиту, банк вправе изъять и реализовать залоговое имущество.

Поэтому прежде чем принимать решение о кредитовании, нужно проанализировать ситуацию и взвесить все "за" и "против". Но, если вас не пугают проверки, сбор документов, предстоящие платежи, вы получите много преимуществ от покупки собственного жилья в ипотеку.

Преимущества ипотечного кредита

По сравнению с другими способами приобретения недвижимости покупка квартиры
в залог имеет ряд положительных моментов:

Доступность. Ипотечное кредитование предлагает более гибкие условия, чем потребительские кредиты, благодаря чему большее количество людей могут позволить себе покупку жилья.
Долгосрочность. Ипотека оформляется на длительный срок, что позволяет снизить ежемесячные платежи и распределить нагрузку на семейный бюджет.
Защита от инфляции. Стоимость недвижимости постоянно растет, поэтому с помощью ипотеки можно приобрести жилье по более выгодной цене.
Возможность использования различных программ господдержки. На сегодняшний день существует множество программ с господдержкой для молодых семей, военнослужащих, многодетных семей и других категорий граждан.
Страхование. При оформлении ипотеки обязательно страховать жизнь и здоровье заемщика, а также имущество, что гарантирует возврат кредита в случае непредвиденных обстоятельств.
Использование материнского капитала. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или для погашения части ипотечного кредита.
Возможность строительства жилья. С помощью ипотечного кредитования можно не только приобрести готовое жилье, но и построить собственный дом или квартиру.

Чтобы процесс получения был легче и быстрее, стоит обратиться к специалистам, которые помогут в решении основных вопросов.
Вы можете записаться на первичную консультацию в "Риэлтконсалт" и получить ответы на интересующие вопросы. Мы предлагаем полное сопровождение сделки, тем самым освобождая вас от всех забот.

Кроме этого, специалисты "Риэлтконсалт" оказывают и другие услуги, связанные с ипотекой.

Помощь в оформлении ипотеки

Включает полный комплекс мероприятий: консультации, подготовку документов, подачу заявки в банки, содействие в сборе необходимых документов, а также представление интересов клиента на переговорах и при заключении сделки.

Продажа недвижимости в ипотеке

Включает полный комплекс мероприятий: консультации, подготовку документов, подачу заявки в банки, содействие в сборе необходимых документов, а также представление интересов клиента на переговорах и при заключении сделки.

Рефинансирование ипотечного кредита

Мы рады видеть вас в нашем уютном офисе в центре города

Адрес:
г. Омск, ул. Фрунзе, 40

Почта:
info@rieltconsult.ru

Номер телефона:
+7 (3812) 63-63-63

Подпишитесь
на нас в соц. сетях: