Государство продолжает активно разрабатывать меры поддержки для тех, кто защищает родину на СВО. Рассматриваются вопросы об оказании помощи при трудоустройстве, медицинской и психологической помощи. Вопрос с обеспечением жилья военных стоит достаточно остро, так как пока нет специальных законопроектов для контрактников и мобилизованных. Отметим, что в 2022 уже поднимался вопрос о предоставлении жилой площади для мобилизованных на бесплатной основе, но должного внимания так и не получено.
Недвижимость семьям мобилизованных бесплатно
По закону Российской Федерации любой военнослужащий, подписавший контракт с Министерством обороны, может претендовать на служебную квартиру при переезде в другой регион. Но здесь есть подводные камни – жилье предоставляется только на период несения службы, т.е. в собственность оформить его не получится. Если срок контракта закончится или военного переведут в другую часть, с квартиры придется съехать. Когда нет возможности выделить служебную жилплощадь, предоставляется денежная компенсация за оплату аренды.
Жилищная субсидия для мобилизованных
Военная субсидия от государства выделяется с 2014 года. Получить такую меру можно только в порядке очереди. Однако она доступна не всем.
Претендовать могут:
· семьи погибших военных;
· те, кто несет службу более 20 лет;
· военные, подписавшие контракт до 01.01.1998 года;
· уволенные, достигшие возраста выхода на пенсию, сокращенные (отслужившие более 10 лет) или по состоянию здоровья.
При этом размер субсидий не маленький и предоставляется только для молодой семьи, т.е. возраст каждого супруга должен быть не старше 35 лет. Если семья без детей, то предоставляется 30%, а если с детьми 35% (при наличии хотя бы одного ребенка, а также для неполных семей) от расчетной стоимости недвижимости. Когда подходит очередь, выдается свидетельство на право использование субсидии в течение 7 месяцев. По ее условиям можно купить любые виды жилья, но только не у близких родственников. Ее получение имеет условия – выплата единовременная и выдается только один раз. Если дальше служба будет проходить не по месту жительства, то претендовать на помощь государства не получится.
Военная ипотека
Программа подразумевает регулярное перечисление денег на специальный счет. Эти денежные средства допустимо потратить на первый взнос по ипотеке или же на покупку квартиры (дома). Программа ипотеки была принята в 2004 году. В нее включены 19 категорий граждан, но тех, кто приступил к службе в рамках мобилизации, нет. Однако если участник СВО подпишет контракт, то он имеет право воспользоваться такой возможностью, когда прослужит больше трех лет.
В ноябре 2022 года в закон были внесены правки, подразумевающие новые права участников накопительно-ипотечной программы. При участии в боевых операциях, заданиях, действия, в том числе за границей РФ, предоставляется право на оформление целевого жилищного займа. Для этого необходимо подписать договор с уполномоченным федеральным органом.
Есть ошибочное мнение, что такое правило отменяет выслугу лет. Обычный военный должен три года нести службу, чтобы встать на очередь по накопительной ипотечной системе. Еще три года придется ждать, пока будут идти отчисления на счет, так как деньги заморожены и пользоваться ими нельзя. Получается, что купить жилую недвижимость можно будет только через шесть лет.
У участников СВО правила немного отличаются: нужно прослужить три года, чтобы их подать заявление на вступление в программу накопительной ипотечной системы. Им не придется ждать три года, т.к. кредит можно оформить сразу же. Но и здесь есть нюанс – день начинают зачисляться только с момента подачи заявки на участие. Так что, чем больше срок ожидания, тем больше средств от государства накопится.
Жилье для ветеранов СВО
Те, кто вернулся с СВО, имеет статус ветерана боевых действий, поэтому претендует на все возможные льготы. Напомним, что до 1 марта 2005 года ветераны могли получить субсидию на покупку жилья. По закону для бывших военных, принимавших участие в боевых действиях, специальные выплаты не предоставляются.
Ветераны могут принимать участие в программах по общим правилам, т.е. претендовать на жилье получится только если семья будет признана нуждающейся. Но для этого придется встать в очередь.
Льготный ипотечный кредит
Закон принят в 2024 году, но уже известно, что на него могут претендовать участники СВО. По проекту, приобрести можно жилье, как на первичном, так и на вторичном рынке. Процентная ставка составит всего 2%. Приобрести недвижимость можно в любом регионе России на сумму не более 6 млн рублей. При этом первый взнос будет от 10% до 30%, т.к. все зависит от банка, где будет оформлен кредит. Также ипотеку можно потратить на строительство частного дома. Оплата платежей по ипотеке – ежемесячная.
