27 рабочая, д.42 Омская область, Омск г., 27-я Рабочая ул., 42 [Z3283]

6900000,00
р.
АН РиэлтКонсалт предлагает к продаже отдельно стоящий дом на участке 6,0 сот. собственной земли по улице 27-я Рабочая! Дом вашей мечты по индивидуальному проекту имеет все необходимое для комфортного проживания, идеально подойдет для дружной семьи. Фундамент выполнен из ленточного бетона. Стены 1-го этажа монолитные (облицованы декорированным кирпичом). Второй этаж и мансарда каркасно-насыпные, облицованы кирпичом (утепленные изнутри теплоknauf 100мм). Центральное водоснабжение, отопление газовое, санузел в доме (канализация - два септика), кондиционер. Крыша покрыта профлистом. Окна ПВХ. Дом площадью 130 кв.м, имеeт два пpоcторныx и свeтлыx жилыx этaжа и мансарду 40 кв.м. - На 1-м этаже располагается светлая кухня-гостиная 14.6 кв.м., прихожая 6 кв.м., санузел и душевая 4,6 кв.м отделана современным кафелем. Сделана разводка системы отопления (теплый водяной пол). В площадь 1-го этажа входит гараж 20,6 кв.м. (с отдельным входом с улицы). - На 2-м этаже три изолированных комнаты: просторная гостиная 19,6 кв.м. и две спальни 10 кв.м и 9,2 кв.м. - На 3-м этаже мансарда 40 кв.м. (утеплена и обшита USB), установлены окна ПВХ. Вход в дом осуществляется через летнюю кухню, полностью оборудованную (газовая плита, водонагреватель, мойка, шкафы для посуды), внутренняя отделка деревом. Бонус для новых владельцев: остается вся мебель, кроме бытовой техники. Для ваших авто в доме имеется два капитальных гаража: на 1-м этаже гараж 20,6 кв.м., а также кирпичный гараж на участке. По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения, двор выложен тротуарной плиткой, установлены ворота рольставни. На участке площадью шесть соток есть все для вашего отдыха на свежем воздухе. Сад и огород со всеми посадками, розарий и цветы на все сезоны, зеленая ухоженная лужайка для бассейна и летнего отдыха. Дополнительные постройки: летний душ, хозяйственный летний домик с мангальной зоной, есть кирпичный домик (можно оборудовать баню). Идеальное расположение дома: дом на второй линии от автомагистрали, асфальтированная дорога обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре, остановка "28 Рабочая" в двух минутах ходьбы. Инфраструктура развита, школы № 138 № 142, детский сад 23, лицей "Бизнес и информационные технологии". Сеть магазинов и организаций сфер услуг (почта, аптеки, банки, бытовые услуги). Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет, чистая продажа! Документы готовы к сделке! Подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. ☎️ ЗВОНИТЕ, отвечу на Ваши вопросы. Назначим показ в удобное для Вас время!
Made on
Tilda